Në një kohë kur interesi i biznesmenëve nga vendet e pasura arabe për të investuar në Shkodër është në rritje, roli i ndërmjetësuesve po bëhet gjithnjë e më i rëndësishëm. Një prej tyre është Bledar Kodra, i cili shërben si urë lidhëse mes biznesmenëve të huaj dhe mundësive konkrete në tregun vendas, duke i orientuar drejt investimeve në prona apo sektorë të ndryshëm ekonomikë. Në këtë intervistë, ai ndan më shumë detaje mbi këtë trend dhe potencialin që ofron Shkodra.
Si e shpjegoni rritjen e interesit të bizneseve nga vendet arabe për të investuar në Shkodër?
Rritja e interesit vjen si rezultat i disa faktorëve të kombinuar. Së pari, Shqipëria në përgjithësi po perceptohet gjithnjë e më shumë si një treg në zhvillim me potencial të lartë, ndërsa Shkodra ofron një kombinim unik të natyrës, historisë dhe pozicionit strategjik. Investitorët nga vendet arabe janë tërhequr nga stabiliteti relativ, kostot ende konkurruese dhe mundësitë për zhvillim afatgjatë, sidomos në sektorë që në vendet e tyre janë tashmë të zhvilluar dhe kërkojnë zgjerim jashtë.
Cilët janë sektorët që po tërheqin më shumë investitorët nga këto vende?
Sektorët kryesorë janë pasuritë e paluajtshme, turizmi dhe bujqësia. Interesi është veçanërisht i madh për zhvillimin e resorteve turistike, hoteleve boutique dhe investimeve në toka me potencial bujqësor. Gjithashtu po rritet interesi për projekte energjie të rinovueshme dhe zhvillime infrastrukturore në shkallë më të vogël.
Çfarë avantazhesh ofron Shkodra krahasuar me qytete të tjera në Shqipëri apo rajon?
Shkodra ka disa avantazhe të rëndësishme:
• Pozicioni gjeografik pranë kufirit me Malin e Zi dhe akses i lehtë drejt bregdetit.
• Pasuri të jashtëzakonshme natyrore si liqeni, Alpet dhe zonat turistike përreth.
• Kosto më të ulëta krahasuar me qytete si Tirana apo zonat bregdetare.
• Trashëgimi kulturore dhe historike që e bën shumë tërheqëse për turizëm elitar.
A ka pasur tashmë kontakte konkrete apo projekte në zhvillim nga investitorë arabë?
Po, ka pasur kontakte konkrete dhe interes serioz nga disa investitorë. Aktualisht jemi në faza diskutimi për disa projekte që lidhen me zhvillimin e strukturave turistike dhe blerjen e pronave strategjike. Disa investitorë janë në fazë verifikimi dhe studimi të tregut, ndërsa të tjerë kanë avancuar drejt negociatave më konkrete.
Cilat janë sfidat kryesore që hasin këta investitorë kur vendosin të hyjnë në tregun lokal?
Sfida kryesore mbetet burokracia dhe paqartësitë ligjore në disa raste, sidomos në lidhje me pronësinë e tokës. Gjithashtu, mungesa e informacionit të strukturuar dhe transparenca jo gjithmonë e plotë në treg mund të krijojnë hezitim fillestar. Roli i ndërmjetësuesve është pikërisht të minimizojë këto barriera dhe të krijojë besim mes palëve.
Si e shihni të ardhmen e këtij bashkëpunimi dhe ndikimin e tij në ekonominë e Shkodrës?
E ardhmja duket shumë premtuese. Nëse ky trend vazhdon dhe mbështetet nga politika të duhura dhe lehtësira për investitorët, Shkodra mund të shndërrohet në një nga qendrat më të rëndësishme të zhvillimit ekonomik në veri të Shqipërisë. Kjo do të sjellë rritje të punësimit, zhvillim të infrastrukturës dhe një rritje të përgjithshme të standardit të jetesës në zonë./RealitetiPost
